売マンション 船橋二和グリーンハイツ 2階 3LDK

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価格 450万円 階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩22分
[バス利用可] バス20分 二和道 停歩9分
所在地 千葉県船橋市二和西１丁目
築年月 1981年11月(築44年6ヶ月) 面積 壁芯 71.42㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ６．３帖の洋室１部屋・６．０畳の和室２部屋の３ＬＤＫ住宅です。
  • 【リビング】７．７帖のリビングと６．０畳の和室は南側に面している為、陽当たり良好です。
  • 前面棟と距離がある為開放感を感じられます。
  • ワイドスパンのバルコニーで観葉植物を置くなど自由に楽しめる設計です。
  • リビング横の６畳の和室。
  • ダイニング横６．３帖の洋室。
  • 【リノベーション案間取り図】リビング拡張やキッチンの移設など間取り変更がしやすい住宅です。
  • 玄関収納付です
  • ７．０帖のキッチンおよびダイニングはバルコニーに面しているため、換気もしやすい設計です。
  • 【洗面台】
  • 【トイレ】
  • 【北側バルコニー】
  • 【浴室】
  • 敷地内に公園があるため、子育て世帯の方も安心して暮らすことができる環境です。
  • 【屋外駐車場】
  • 【モニター付きインターホン】

    物件詳細情報

    交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス20分 二和道 停歩9分
    その他交通 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩25分
    所在地 千葉県船橋市二和西１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 450万円 平米単価 6.31万円/㎡
    管理費 7,800円/月 修繕積立金 9,860円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 船橋二和グリーンハイツ
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　敷地内公園　追焚機能　都市ガス　インターネット対応　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6.3）
    専有面積 壁芯 71.42㎡ バルコニー 12.50㎡
    階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年11月(築44年6ヶ月) 総戸数 310戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大成有楽不動産株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989510031
    情報公開日 2026/02/20 次回更新予定日 2026/04/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)コーユーホーム

    交通：
    千葉都市モノレール／小倉台　徒歩3分
    住所：
    千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目４－４　
    TEL：
    043-312-8903
    FAX：
    043-312-8904
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８３４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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