売マンション 船橋市 高野台３丁目 (鎌ヶ谷大仏駅) 1階 3LDK

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価格 2,499万円 階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩22分
所在地 千葉県船橋市高野台３丁目
築年月 1991年3月(築35年2ヶ月) 面積 壁芯 74.24㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、価格２７８０万円、専有面積７４．２４ｍ２、専用庭面積２１．５２ｍ２　リフォームマンション！！フルリフォーム完成済み。
  • 作業スペースが広く確保されていて、ゆったりと家事のできるキッチン。食器類やお鍋、フライパンもすっきりと片付く収納力です！
  • 落ち着きのある空間に差し込む暖かな光は、日々の生活のメインルームにぴったりです。
  • 明るい感じ、贅沢な雰囲気でより快適なバスタイム
  • リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
  • 清潔感あるトイレ！
  • 朝の身支度も楽々の三面化粧台は鏡裏にも収納があり、小物などをしまえてすっきりとした状態を保てます。
  • 豊富な収納で住空間スッキリ広々！
  • 洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるクローゼット
  • お料理に集中したい方向けの独立キッチン
  • 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
  • リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
  • 作業スペースが広く確保されていて、ゆったりと家事のできるキッチン。食器類やお鍋、フライパンもすっきりと片付く収納力です！
  • 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
  • アクセントクロスを採用しオシャレな雰囲気に。居心地の良さと共に個性も演出しています！
  • 物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフが対応させて頂きます。お気軽にご相談ください！

    物件詳細情報

    交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩22分
    その他交通 北総線 / 西白井駅 徒歩28分
    京成松戸線 / 二和向台駅 徒歩29分
    所在地 千葉県船橋市高野台３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,499万円 平米単価 33.67万円/㎡
    管理費 8,200円/月 修繕積立金 13,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 その他：650円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　浴室乾燥機　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：大成プレハブ株式会社
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 74.24㎡ バルコニー なし
    階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年3月(築35年2ヶ月) 総戸数 125戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 10,659.28㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(京阪カインド株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989212896
    情報公開日 2026/02/01 次回更新予定日 2026/04/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)コーユーホーム

    交通：
    千葉都市モノレール／小倉台　徒歩3分
    住所：
    千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目４－４　
    TEL：
    043-312-8903
    FAX：
    043-312-8904
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８３４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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