貸店舗・事務所(一部) 第３プレシードビル 2F

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賃料 33万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分
所在地 千葉県千葉市中央区新宿２丁目
築年月 1973年10月(築52年8ヶ月) 使用部分面積 250.60㎡ 坪数
/坪
単価		 75.80坪／0.4354万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ※図面はイメージ図です　現況を優先します
  • 客席１　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • 客席２　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • 客席３　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • 客席４　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • 客席５　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • ２階への専用階段入口
  • ２階への専用階段　室内より
  • ２Ｆエレベーターホール出入口　前テナントは業者の搬入に使用
  • 厨房１　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • 厨房２　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • 厨房３　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • 厨房４　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • 厨房５　机椅子や厨房機器等の動産は撤去済み
  • 女子トイレ

    物件詳細情報

    交通 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 千葉駅 徒歩13分
    千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩5分
    所在地 千葉県千葉市中央区新宿２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4354万円
    建物名・部屋番号 第３プレシードビル 2F
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料＋共益費の一ヵ月　保証契約の更新料あり
    要火災保険＋保証会社加入　居酒屋跡地　現況有姿での引き渡し　定借５年　ビル壁面

    に一部テナント管理の排水管あり
    使用部分面積 250.60㎡ 坪数 75.80坪
    土地面積 - 築年月 1973年10月(築52年8ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988376652
    情報公開日 2026/04/10 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)コーユーホーム

    交通：
    千葉都市モノレール／小倉台　徒歩3分
    住所：
    千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目４－４　
    TEL：
    043-312-8903
    FAX：
    043-312-8904
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８３４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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